Terug naar de verkooppakketten

Allesmakelaar Samen

 

Verkoop uw huis samen met Allesmakelaar!

Verkoop samen met Allesmakelaar uw woning, terwijl u zelf actief betrokken blijft bij de verkoop. Wij verzorgen graag voor u de taxatie, de presentatie op alle belangrijke huizensites, de onderhandelingen en het opstellen van de koopovereenkomst. Slechts de bezichtigingen doet u zelf. Allesmakelaar hanteert hiervoor een vast laag tarief. Bij ons betaalt u slechts 599 euro! Zo bespaart u eenvoudig duizenden euro’s op uw makelaarskosten.

Bij de verkoop van een gemiddelde woning met een waarde van 250.000 euro betaalt u normaal gesproken 1,7% courtage; oftewel 4250 euro. Met het 'Allesmakelaar Samen' verkooppakket betaalt u slechts 599 euro. U bespaart dus ruim 3650 euro!

U krijgt promotionele ondersteuning van Allesmakelaar, zoals een professioneel verkoopbord en een raamposter, een uitgebreide presentatie op Allesmakelaar.nl én publicatie op drukbezochte internetsites zoals Jaap, Huislijn, Zoekallehuizen, Dimo, Huislijn, Vyndi, Zuka en Moviq! Bovendien wordt uw woning in onze e-mail nieuwsbrief naar woningzoekenden en makelaars uit uw regio verstuurd. De mogelijkheid bestaat immers dat de potentiële koper van uw woning zich al in hun zoekbestanden bevindt!

 

Online klantendossier

Met het ‘Allesmakelaar Samen Pakket’ heeft u 24 uur per dag toegang tot uw eigen online klantendossier. Op deze wijze bent u altijd op de hoogte van alle  informatie- en bezichtigingsaanvragen, biedingen, onderhandelingen en resultaten. In het dossier worden ook gegevens bijgehouden zoals het aantal malen dat uw woning bekeken is, hoe vaak uw advertentie door iemand op een printer is afgedrukt, of hoe vaak iemand de advertentie van uw woning per e-mail heeft doorgestuurd naar een potentiële koper.

 

Allesmakelaar Samen

  * Plaatsing of publicatie op bovenstaande websites is voor de duur van een jaar met mogelijkheid tot verlenging a 99 euro per jaar.

 Bemiddeling   

 Energielabel 

Verkopers zijn per 1 januari 2008 verplicht om een energielabel te laten zien. Op die manier kunnen belangstellenden de energiekwaliteit van een woning meenemen in hun beslissing om die woning te kopen. Op het moment dat een woning van eigenaar wisselt dient de verkoper het energielabel te overhandigen aan de nieuwe eigenaar. Een energielabel is voor 10 jaar geldig. Voor meer info: Energielabel-Online.nl

* Het verkrijgen van een energielabel is niet bij het verkooppakket inbegrepen.

 

Hoe werkt Allesmakelaar Samen?

1.     Via de website van Allesmakelaar kunt u snel en eenvoudig uw woning aanbieden. U kunt zelf een wervende verkooptekst invoeren, digitale foto’s uploaden en de gegevens van uw woning invullen. Als alle gegevens correct zijn ingevuld ontvangt u van ons een e-mail met uw factuur. Zodra wij uw betaling hebben ontvangen begint de verkoop.

2.     Allesmakelaar verstrekt u een rapport (waardeverklaring) van de ‘vrije verkoopwaarde’. Deze waardeverklaring kunt u later gebruiken voor uw overbruggingshypotheek. In het rapport staan ook zaken zoals de kadastrale gegevens, de inhoud van de woning en de woonoppervlakte vermeldt. Naast de taxatiewaarde verstrekken wij u een advies met betrekking tot de vraagprijs. Dit is slechts een advies; de vraagprijs bepaalt u uiteindelijk zelf. De waardeverklaring wordt per post naar u verzonden.

3.     Zodra wij de waardeverklaring naar u hebben verzonden, plaatsen wij uw woning online op onze website. Enkele werkdagen later is uw huis ook vindbaar op onder andere Jaap, Zoek alle huizen, Funda, Dimo, Huislijn en MaxQ. Allesmakelaar levert u een promotiepakket met een professioneel verkoopbord, een raamposter, vijf verkoopbrochures en een overzicht met tips en adviezen hoe uw huis te verkopen. Het promotiepakket wordt u  gelijktijdig met de waardeverklaring  toegestuurd.

4.    Geïnteresseerde kopers kunnen u via onze website bereiken om bijvoorbeeld een bezichtiging aan te vragen of een vraag te stellen. U ontvangt per e-mail de gegevens van de koper en wij stellen u van deze email per telefoon op de hoogte. Indien de potentiële koper een bod wil uitbrengen dient die dit via onze website te doen. Wij adviseren en bemiddelen tijdens de onderhandelingen, de bezichtigingen doet u zelf.

5.     Zodra u het met de koper eens bent over de verkoopprijs en de voorwaarden wordt de koop gesloten. Wij sturen alle benodigde informatie, inclusief alle gegevens van koper en verkoper, door naar de notaris. Deze wordt aangewezen door de koper. De notaris stelt de koopovereenkomst op en nodigt u uit om de overeenkomst te ondertekenen. Daarna maakt de notaris een vervolgafspraak voor de uiteindelijke eigendomsoverdracht van de woning.

 

Vakman nodig? Vind 'm in de allesmakelaar bedrijvengids!