Beschrijving

Royale, goed onderhouden eengezinswoning voorzien van een 17 meter diepe tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden, leuke woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen, A12, A20 en n11 in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast ( 5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, kelderkast en hangend-toilet. Deze is geheel vernieuwd in 2006.
Doorzon woonkamer (ca. 7.00 x 3.50 m. + 3.35 x 1.80 m.).

Open keuken met toegang tot de bijkeuken en v.v. modern keukenblok uit 2006 met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken met schuifkastenwand waarachter aansluitingen voor evt. wasmachine/of koel-vriescombinatie.
Ook bevindt zich hierachter de geheel nieuwe CV combiketel (Remeha juli 2009)

Woonkamer en gang zijn voorzien van goed geïsoleerde kliklaminaatvloer met v-groef (uit 2006), bijkeuken en wc zijn v.v een tegelvloer. De woonkamer is voorzien van spachtelputz-wandafwerking. De woonkamer en keuken zijn in 2006 nog in zijn geheel gerenoveerd.

Achtertuin met ruime vrijstaande houten schuur en achterom. De schutting van ca 17 meter lang is in 2005 geplaatst. De tuin is deels in 2009 opgehoogd.

1e Verdieping:

Overloop,
Slaapkamer (ca. 3.95 x 3.50 m) aan de achterzijde gelegen met vaste kast.
Slaapkamer (ca. 2.90 x 3.50 m) aan de voorzijde gelegen. Thans ingericht als studeerkamer.

Moderne badkamer geplaatst in 2005 met douche, apart ligbad, wastafel, designradiator en elektrische afzuiging. Washok voorzien van wasmachine/droger aansluitingen.

2e Verdieping:

Overloop,
Slaapkamer (ca. 6 m x 3 m) aan de achterzijde gelegen met vaste kast.
Slaapkamer (ca. 4 m x 3.50 m) aan de voorzijde gelegen.

Over de gehele breedte en lengte van de woning een bevloerde en afgetimmerde bergvliering.Deze is te bereiken d.m.v. een vlizo-trap in de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

Inbouwapparatuur keuken t.w.: vaatwasser, 4-pits gascomfort, koelkast, vaatwasser, combi oven/magentron en afzuigkap.
De gehele woning is voorzien van hardhouten puien en dubbelglas.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van spachtelputz-wandafwerking.
De 2e-verdieping opbouw is geplaatst in 2000 met vergunning.
De 2e- verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer (2000)
In 2009 is de achterzijde (zuiden) van de woning geschilderd. De voorzijde in 2006.
Erfpachtcanon bedraagt € 260,47 per jaar en loopt tot 2034.
Achtertuin komt via tuindeur uit op een garageplein. Ideaal voor opgroeiende kinderen.
Zeer kindvriendelijk en groene wijk. Zeker niet druk qua verkeer.

Deze woning is zeer royaal qua ruimte zowel binnen als buiten en verder prima onderhouden, kortom een koper zal hier met zeer veel plezier wonen!

Ook zelf uw woning verkopen vanaf 299 euro? incl plaatsing op 21 websites! kijk dan op: www.allesmakelaar.eu/pages/koop/verkopen.php

Heeft u vragen over de financiering van deze woning? Vraag dan hier een gratis adviesgesprek aan en laat u vrijblijvend informeren over een passende hypotheek: www.allesmakelaar.eu/pages/hypotheekadvies-aanvragen.php

Meer diensten zoals bijvoorbeeld een taxatierapport of een bouwkundige aankoopkeuring vindt u hier: www.allesmakelaar.eu/pages/diensten/koopdiensten.php