Beschrijving

Modern ruim 2-kamerappartement voorzien van een fantastisch uitzicht en met een zeer centrale ligging aan winkelcentrum Boven ’t IJ en de toekomstige Noord-Zuidlijn!

De appartementen in dit complex zijn gewild door o.a. de perfecte ligging t.o.v. de uitvalswegen, winkelcentrum Boven `t Y en openbaar vervoer aan de overkant van de straat, dat voert naar het Centraal Station en andere bestemmingen. Ook de goede en actieve Vereniging Van Eigenaren en de huismeester dragen bij aan de populariteit van dit complex.

Vanuit de kamers en de keuken heeft u een weids uitzicht op de omgeving en op warmere dagen is het heerlijk vertoeven op het balkon, waar u kunt genieten van de mooie zomeravonden.

De veelzijdigheid van het appartement wordt aangevuld met de diversiteit van de omgeving. Zo kunt u uw dagelijkse boodschappen doen in het winkelcentrum Boven ’t IJ ( o.a. AH, Hema, V&D, Mediamarkt, Xenos, Douglas, Ici Paris) welke letterlijk aan de voet van de woontoren ligt, dagelijkse markt, busstation, veel parkeerruimte, fietsbaar naar de stad (dag en nacht).

Onder andere zijn er in de nabije omgeving genoeg recreatiemogelijkheden (natuurgebied ‘t Twiske) & sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend voor zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer, en zal alleen maar verbeteren in de toekomst. Met onder andere de aanleg van een station aan de Noord-Zuidlijn in de directe omgeving. De halte van de toekomstige Noord-Zuidlijn is letterlijk om de hoek en het winkelcentrum wordt ingrijpend vernieuwd.

De flats aan Het Breed behoren al jaren tot de meest gewilde appartementen in Amsterdam-Nieuwendam. Het appartementencomplex is zeer goed onderhouden en veilig. Zowel de centrale hal van het complex, die voorzien is van videobewaking, als de hal van de flat zelf kunt u alleen betreden na opening met een sleutel.

Indeling

Beschrijving van de indeling: Dit moderne appartement van 70m2 is gelegen op de 16e verdieping (van de 17 woonlagen) en heeft een efficiënte indeling. Wanneer u het appartement betreedt kunt u vanuit de hal alle vertrekken bereiken. De open keuken is modern, zeer ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon dat voorziet in een prachtig uitzicht over heel Amsterdam. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping treft u een ruime berging en in de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig.

Indeling: entree, hal, open keuken, ruime woonkamer met aangrenzend de loggia over de gehele breedte van het appartement, grote slaapkamer met prachtige vaste kastenwand, badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met waterfontein. De gehele woning is voorzien van een houten vloer (brede plankdelen). Onderhoud binnen en buiten optimaal. Berging op de verdieping en een (fietsen)berging in de onderbouw.

• Bouwjaar 1972

• Woonoppervlak ca. 70 m2

• Erfpacht € 615,01 p.j. tot 15-07-2009, per 15-07-2009 € 637,77 p.j. (5-jaarlijkse indexering)

• Servicekosten € 172,- per maand incl. stookkosten, huismeester, water, reservering onderhoud en opstalverzekering

• Zeer actieve Vereniging van Eigenaren

• Gelegen op de 16e verdieping

• Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

Ook zelf uw woning verkopen vanaf 299 euro? incl plaatsing op 21 websites! kijk dan op: www.allesmakelaar.eu/pages/koop/verkopen.php

Heeft u vragen over de financiering van deze woning? Vraag dan hier een gratis adviesgesprek aan en laat u vrijblijvend informeren over een passende hypotheek: www.allesmakelaar.eu/pages/hypotheekadvies-aanvragen.php

Meer diensten zoals bijvoorbeeld een taxatierapport of een bouwkundige aankoopkeuring vindt u hier: www.allesmakelaar.eu/pages/diensten/koopdiensten.php