Eichholtz: verhoging NHG helpt woningmarkt |
| Posted by () on 13-05-2009 at 00:00 |
Een verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) boven de huidige grens van 265.000 euro brengt de woningmarkt weer op gang, zonder dat dit de borg staande overheden met veel grotere risico's opzadelt.
Dat stellen twee Maastrichtse economen, Piet Eichholtz, hoogleraar Real Estate Finance en zijn promovendus Mathijs Cosemans in een binnenkort te publiceren onderzoek. Volgens de onderzoekers kan het kabinet met een gerust hart de regeling verruimen, onder meer omdat bij duurdere huizen de NHG relatief minder vaak hoeft uit te keren.
De conclusie ondersteunt de lobby van de bouw- en woningmarkt van de afgelopen vijf maanden richting kabinet. De sector wil de grens ophogen tot 350.000 euro. Consumenten krijgen met een NHG-garantie van de banken een rentekorting van gemiddeld 0,5 procent. De banken zijn er door de NHG zeker van dat zij hun geld krijgen. Bovendien hoeven zij door die NHG minder vermogen te reserveren. Ook gemeenten en Rijk zien meer inkomsten, als er meer woningen worden gekocht.
Verder werd gisteren bekend dat de kabinetsbrief over crisismaatregelen voor de woningmarkt later komt dan eerder aangegeven. Dat liet minister Van der Laan (WWI) in een brief aan de Tweede Kamer weten. De minister geeft als reden op dat het traject van besluitvorming in het kabinet meer tijd in beslag heeft genomen dan voorzien. Dit komt mede door het opstellen van het aanvullend beleidsakkoord. De verwachting is dat de minister rond 15 mei de brief met maatregelen aan de Tweede Kamer zal sturen. Bron: vastgoedmarkt.nl
Back