Kadaster: Huizenprijzen dalen voor het eerst sinds lange tijd |
| Posted by () on 07-04-2009 at 18:00 |
De prijzen van koopwoningen zijn in februari 2009 voor het eerst sinds lange tijd gedaald. In vergelijking met vorig jaar, zijn de prijzen van verkochte bestaande woningen in februari 2009 gemiddeld gezien 0,5% lager. Dit is de eerste prijsdaling sinds begin 1995, de start van de meting. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
Daling gemiddelde koopsom februari 2009
In februari 2009 daalde de gemiddelde koopsom voor een woning. Met € 247.830,- is er sprake van een daling van 3,16% in vergelijking tot vorige maand. In januari 2009 bedroeg de gemiddelde koopsom nog € 255.906,-. Vergeleken met 2008, zien we een daling van 3,46%. Destijds was de gemiddelde koopsom € 256.717,-.
Prijsdaling voor vrijwel alle woningtypen
In februari 2008 waren bijna alle typen bestaande koopwoningen goedkoper. Alleen de prijs van een tussenwoning steeg enigszins. De prijzen van hoekwoningen en appartementen daalden het meest. In vergelijking tot januari 2009, zien we een daling van de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 1,1%. De prijzen van een koopwoning in de provincies Noord-Brabant en Overijssel waren hoger vergeleken met vorig jaar. In de overige provincies zagen we een daling van de prijzen. De grootste daling kwam voor in Friesland. In deze provincie was een koopwoning ruim 4% goedkoper dan in februari 2008.
Verkochte woningen: lichte stijging ten opzichte van januari 2009
Het aantal verkochte woningen dat bij het Kadaster is geregistreerd, is in februari dit jaar met 2,37% licht gestegen ten opzichte van de voorgaande maand. In februari heeft het Kadaster 8.906 verkochte woningen geregistreerd. Vorige maand was dit aantal 8.700. Als gekeken wordt naar februari 2008, is het aantal geregistreerde verkopen gedaald met 40,95%. Toen registreerde het Kadaster 15.081 verkochte woningen.